Em dezembro de 2020, foi anunciado um projeto altamente antecipado que prometia revolucionar Balneário Camboriú: o alargamento da praia central. Agora, com a conclusão bem-sucedida deste projeto em 2021, já é possível observar uma revalorização significativa no mercado imobiliário local. Ou seja, com uma potencial valorização de até 30% nos imóveis da região, impactando não apenas a área central, mas estendendo-se por toda a cidade.

Hoje, vamos detalhar como essa mudança monumental transformou Balneário Camboriú e por que este é o momento ideal para considerar investimentos em imóveis na região. Enfim, buscando tirar proveito da valorização imobiliária já em andamento. Confira!

O que é o Alargamento da praia do Centro de Balneário Camboriú?

A obra de alargamento da praia central de Balneário Camboriú, aprovada em 2020 e iniciada e concluída no ano seguinte, teve como principal objetivo restaurar a faixa de areia ao seu estado de 1950, período em que tinha o dobro da largura antiga. Antes das intervenções, a praia contava com uma faixa de areia de 25 metros, dimensão considerada pequena para uma cidade do porte de Balneário Camboriú.

Após a conclusão do projeto, a extensão da faixa de areia alcançou impressionantes 70 metros, proporcionando um espaço muito mais amplo e agradável. Para alcançar essa expansão, foram utilizados mais de 2 milhões de metros cúbicos de areia. Sendo assim, provenientes de uma jazida situada a 15 km da costa, distribuídos ao longo dos 5,8 km de extensão da praia.

O desenvolvimento aconteceu em etapas, com cada fase abrangendo uma renovação de 500 metros da praia.

Com a finalização da obra, a revitalização não apenas trouxe a nostalgia dos tempos áureos da faixa de areia. Mas, também potencializou a valorização imobiliária da região, consolidando um novo horizonte de oportunidades e bem-estar para os moradores e visitantes da área.

A história por trás da obra de Alargamento

A obra de alargamento da praia de Balneário Camboriú é longa e vem desde os anos 90. Ou seja, quando houve um debate a respeito da necessidade de voltar à faixa de areia original de décadas atrás. Em 2001, um plebiscito apontou que 71% dos ministros foram a favor da obra. Esse plebiscito foi muito importante para dar início ao processo para que a obra fosse realizada. Em 2020, a Licença Ambiental de Instalação, a chamada LAI, foi autorizada. Sendo assim, fazendo com que a obra passasse a sair do papel e se tornasse uma realidade esperada por muitos moradores e investidores. 

Os benefícios que o alargamento da praia trouxe para os investidores e para a cidade

A monumental obra de alargamento da praia central de Balneário Camboriú não apenas realizou uma grandiosa recuperação ambiental, beneficiando toda a região e a própria praia. Mas, também desencadeou uma série de vantagens substanciais para os investidores imobiliários, especialmente na área central da cidade. Vamos revisitar os principais benefícios que foram observados:

1- Valorização dos imóveis em até 30% após o alargamento da praia

Com a conclusão da obra, confirmou-se a expectativa otimista do governo de que os imóveis se valorizassem em até 30%. Sendo assim, impactando não apenas a região central, mas toda a cidade. Essa valorização representou uma excelente oportunidade de investimento. Enfim, onde os imóveis adquiridos durante o período de realização da obra viram seu valor aumentar substancialmente em um curto período.

2- Aumento da frequência de visitantes na praia

Graças à expansão da faixa de areia, a praia central tornou-se um local ainda mais convidativo e frequentado, solidificando a reputação de Balneário Camboriú como uma das cidades mais bonitas do país, com praias altamente frequentadas. Esse incremento no turismo se refletiu positivamente não apenas na valorização dos imóveis, mas também nas tarifas de aluguel e na hotelaria, beneficiando grandemente os investidores da região.

3- Melhorias além do alargamento da praia

O projeto não se limitou ao alargamento da faixa de areia; incluiu também a revitalização do calçadão, a instalação de equipamentos de ginástica, e a melhoria das ciclovias, tornando a região ainda mais atraente e funcional para moradores e turistas. Este conjunto de melhorias ampliou significativamente o potencial de retorno sobre os investimentos realizados na região.

O Alargamento da praia é um marco na cidade!

A conclusão do alargamento da praia central marcou um capítulo histórico para Balneário Camboriú, resgatando a grandiosidade de seu passado e enriquecendo significativamente o meio ambiente local. O impacto positivo na valorização dos imóveis e nas tarifas de aluguel fomentou um ciclo virtuoso de crescimento econômico, consolidando a cidade como um dos locais de mais rápido crescimento no Brasil e sustentando sua reputação como a “Dubai brasileira”.

Se você gostou dessas informações e quer saber mais sobre as oportunidades imobiliárias na região e os benefícios de investir em Balneário Camboriú, não hesite em entrar em contato.

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